«Внесення змін до детального плану території кварталу житлової забудови на вул. Володимира Кияна в місті Ковелі Волинської області (колишнє військове містечко)»

Містобудівна документація «Внесення змін до детального плану території кварталу житлової забудови на вул. Володимира Кияна в місті Ковелі Волинської області (колишнє військове містечко)» розроблена приватним  підприємством «Ковелькомунпроект» на замовлення відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області на підставі рішення Ковельської міської ради від 27 червня 2024 року № 51/26 (Завантажити).

Детальний план території розроблений з метою: деталізації планувальної структури території, просторової композиції, параметрів забудови та ландшафтної організації частини території населеного пункту, уточнення меж всіх обмежень у використанні земель, визначення параметрів забудови та містобудівних умов та обмежень, визначення напрямів, черговості та обсягів робіт з проведення інженерної підготовки та інженерного забезпечення території, створення транспортної інфраструктури, організації транспортного і пішохідного руху, розміщення місць паркування транспортних засобів, проведення комплексного благоустрою та озеленення тощо.

Територія, для якої розробляється детальний план, розташована в північній частині міста Ковеля. Відповідно до генерального плану, ділянка належить до територій громадської забудови.

Площа території опрацювання становить 0,9346 га та включає дві земельні ділянки розташовані на вул. Володимира Кияна, які перебувають у користуванні: ділянка №1 (0,2548 га) — кадастровий номер 0710400000:42:006:0042, цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги; ділянка №2 (0,5708 га) — кадастровий номер 0710400000:42:006:0032, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку.

На земельній ділянці площею 0,2548 га, де зараз розміщена будівля медпункту, пропонується будівництво триповерхового будинку на 24 квартири для 72 мешканців, а також облаштування майданчиків для відпочинку дітей та дорослих, майданчиків для паркування автомобілів на 14 машино-місць.

На другій ділянці площею 0,5708 га нині розташована адміністративно-побутова будівля. Чинною містобудівною документацією на цій ділянці також передбачене будівництво ще однієї будівлі громадського призначення. Цим проєктом пропонується внести зміни до забудови ділянки та на місці проєктної громадської будівлі розміщено зону спортивних споруд та майданчиків для занять фізичною активністю.

Крім того, детальним планом передбачається формування трьох додаткових земельних ділянок площами 0,0247 га та 0,0363 га для розміщення спортивних споруд та 0,0480 га для розміщення автостоянки.

Ознайомитися з проєктом містобудівної документації можна в приміщенні Ковельської міської ради, за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності, 73 з 24 жовтня 2025 року по 24 листопада 2025 року включно та на офіційному сайті Ковельської міської ради: www.kowelrada.gov.ua у розділі «Прозора громада», рубриці «Публічна інформація», сторінці «Архітектура та містобудування».

Громадські слухання та презентація проєкту містобудівної документації відбудуться 11 листопада 2025 року о 15:00 в сесійному залі Ковельської міської ради за адресою: м.Ковель, вул.Незалежності,73 (2-й поверх).

Мета громадського обговорення проєкту – отримати пропозиції та зауваження від мешканців міста щодо розміщення об’єкта, організації транспортного руху, озеленення та благоустрою.

З метою ідентифікації фізичних осіб та представників юридичних осіб, реєстрація учасників громадських слухань здійснюється за наявності документів, що підтверджують особу.

Окрім цього, повідомляємо, що у вільному доступі протягом п’яти календарних днів до дати проведення громадських слухань (у тому числі у вихідні дні та в неробочий час) можна ознайомитися з матеріалами проєкту містобудівної документації на паперових носіях: 6, 7, 10 листопада 2025 року з 17.30 год до 19.00 год, 8, 9 листопада 2025 року з 13.00 год до 15.00 год, за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності, 73 (інформаційний стенд 1-й поверх).

У громадських слуханнях можуть брати участь:

• громадськість;

• уповноважені особи підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності, які розташовані на території, щодо якої розробляється документація;

• уповноважені посадові особи органів державної влади та органів місцевого самоврядування, повноваження яких поширюється на територію, щодо якої розробляється містобудівна документація, а також на територію, суміжну з територією, щодо якої розробляється документація;

• представники замовника розроблення містобудівної документації та розробника містобудівної документації.

Зауваження та пропозиції приймаються у письмовому вигляді за поштовою адресою: 45000, Волинська область, м.Ковель, вул.Незалежності,73 та за електронною адресою: info@kovelrada.gov.ua у строк визначений для проведення процедури громадського обговорення, що становить не менше 30 днів з дня оприлюднення проєкту містобудівної документації: з 24 жовтня 2025 року по 24 листопада 2025 року включно. Пропозиції, подані після встановленого строку, не розглядаються. Остання дата прийняття пропозицій (зауважень) 24 листопада 2025 року.

Відповідальна особа за забезпечення організації розгляду пропозицій: Людмила Мурай – начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області, тел.: (03352) 7-16-39.

Відділ містобудування та архітектури