Повідомлення про оприлюднення містобудівної документації

«Внесення змін до детального плану території реконструкції забудови  на вулиці Грушевського, 98 в місті Ковелі Волинської області»

Містобудівна документація «Внесення змін до детального плану території реконструкції забудови  на вулиці Грушевського, 98 в місті Ковелі Волинської області» розроблена ТзОВ «АМ ХОРС» на замовлення відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області на підставі рішення Ковельської міської ради від 21 грудня 2023 року № 44/33 (https://kowelrada.gov.ua/wp-content/uploads/44-33.zip).

Детальний план території розроблений з метою: деталізації планувальної структури, просторової композиції, параметрів забудови та ландшафтної організації частини території населеного пункту, уточнення меж всіх обмежень у використанні земель, визначення параметрів забудови та містобудівних умов та обмежень, визначення напрямів, черговості та обсягів робіт з проведення інженерної підготовки та інженерного забезпечення території, створення транспортної інфраструктури, організації транспортного і пішохідного руху, розміщення місць паркування транспортних засобів, проведення комплексного благоустрою та озеленення тощо.

Територія, на яку розробляється детальний план, розташована в східній частині міста Ковеля, на вулиці Грушевського, 98.
Відповідно до генерального плану міста, ця територія розміщена в східному промисловому районі і належить до виробничих територій.

Документацією опрацьовано територію площею 1,2795 га, що включає п’ять сформованих земельних ділянок різних форм власності та цільового призначення.

Ділянка №1 — 0,1370 га, кадастровий номер 0710400000:31:001:0076 для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості;

Ділянка №2 — 0,12104 га, кадастровий номер 0710400000:31:001:0075 для розміщення торгово-офісних приміщень;

Ділянка №3 — 0,0252 га, кадастровий номер 0710400000:31:001:0057ля розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості;

Ділянка №4 — 0,1454 га, кадастровий номер 0710400000:31:001:0074для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості ;

Ділянка №5 — 0,2635 га, кадастровий номер 0710400000:31:001:0059для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

У межах детального плану передбачається поділ ділянки площею 0,2635 га на дві нові ділянки — 0,1045 га та 0,1594 га. На ділянках площею 0,1370 га та 0,1045 га заплановано будівництво об’єктів торговельного призначення та відповідну зміну їх цільового використання. На ділянці площею 0,1594 га планується розміщення гаража. Для обслуговування всіх проєктованих об’єктів передбачено 35 машино-місць.

Ознайомитися з проєктом містобудівної документації можливо в приміщенні Ковельської міської ради, за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності, 73 з 18 листопада 2025 року по 19 грудня 2025 року включно та на офіційному сайті Ковельської міської ради: www.kowelrada.gov.ua у розділі «Прозора громада», рубриці «Публічна інформація», сторінці «Архітектура та містобудування».

Громадські слухання та презентація проєкту містобудівної документації відбудуться 2 грудня 2025 року о 15:00 в сесійному залі Ковельської міської ради за адресою: м.Ковель, вул.Незалежності,73 (2-й поверх).

З метою ідентифікації фізичних осіб та представників юридичних осіб, реєстрація учасників громадських слухань здійснюється за наявності документів, що підтверджують особу.

Окрім цього, повідомляємо, що у вільному доступі протягом п’яти календарних днів до дати проведення громадських слухань (у тому числі у вихідні дні та в неробочий час) можна ознайомитися з матеріалами проєкту містобудівної документації на паперових носіях: 27, 28 листопада та 1 грудня 2025 року з 17.30 год до 19.00 год, 29, 30 листопада 2025 року з 13.00 год до 15.00 год, за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності, 73 (інформаційний стенд 1-й поверх).

У громадських слуханнях можуть брати участь:

• громадськість;
• уповноважені особи підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності, які розташовані на території, щодо якої розробляється документація;
• уповноважені посадові особи органів державної влади та органів місцевого самоврядування, повноваження яких поширюється на територію, щодо якої розробляється містобудівна документація, а також на територію, суміжну з територією, щодо якої розробляється документація;
• представники замовника розроблення містобудівної документації та розробника містобудівної документації.

Зауваження та пропозиції приймаються у письмовому вигляді за поштовою адресою: 45000, Волинська область, м.Ковель, вул.Незалежності,73 та за електронною адресою: info@kovelrada.gov.ua у строк, визначений для проведення процедури громадського обговорення, що становить не менше 30 днів з дня оприлюднення проєкту містобудівної документації: з 18 листопада 2025 року по 19 грудня 2025 року включно. Пропозиції, подані після встановленого строку, не розглядаються. Остання дата прийняття пропозицій (зауважень) 19 грудня 2025 року.

Відповідальна особа за забезпечення організації розгляду пропозицій: Людмила Мурай – начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області, тел.: (03352) 7-16-39.

Відділ містобудування та архітектури

виконавчого комітету Ковельської міської ради