Забезпечення житлом
Учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни можуть отримати державний пільговий кредит на купівлю житла. Програма дає змогу придбати квартиру або будинок, збудований не більше ніж 50 років тому чи реконструйований не більш ніж 35 років тому.
Строк кредитування — до 30 років, але не більш як до досягнення позичальником на дату повного виконання зобов’язань за кредитним договором віку 65 років (включно).
Кредит видають на житло звичайної площі — 52,5 м² на одну людину або подружжя. Якщо в сім’ї є діти чи інші члени — на кожного додається ще 21 м².
Відсоткова ставка — 3% на рік.
Розмір власного внеску не менше 6% вартості житла та кошти за площу та вартість житла, що перевищує нормативну, в разі її наявності.
Розрахунок розміру кредиту здійснюється з урахуванням нормативної площі житла, яка становить 52,5 м² на сім’ю з однієї особи (одинока особа) чи сім’ю з двох осіб та додатково 21 м² на кожного наступного члена сім’ї, але не більше граничної вартості 1 м² у відповідному регіоні, яка визначається за наступною формулою:
Гранична вартість = опосередкована вартість 1 м² * коєфіцієнт населеного пункту.
Вартість житла, що перевищує граничну суму кредиту, сплачується позичальником за власний рахунок.
-
Куди звернутися?
Як отримати
- Перевірити наявність права на кредит і зареєструватися в системі Держмолодьжитла.
Право на отримання кредиту мають УБД, ОІВВ та які (члени сім’ї яких) відповідають наступним вимогам:- мають офіційний дохід;
- перебувають на квартобліку;
- не мають у власності житла на підконтрольній Україні території, або мають у власності не більше 13,65 м² на 1 особу;
- не брали участі в інших державних житлових програмах.
- Обрати об’єкт житла для купівлі
- Подати заяву про надання кредиту та необхідні документи до регіонального відділення Держмолодьжитла.
- Після ухвалення рішення — отримати кредит на придбання житла. Внесення на власний рахунок не менше 6% вартості житла, укладення Кредитного договору, Договору купівлі-продажу житла, та іпотечного договору, відповідно до якого придбане за рахунок кредитних коштів житло є предметом застави.
Ветерани війни з інвалідністю І–ІІ групи та члени сімей загиблих (зниклих безвісти) мають право взяти участь у державній програмі субвенцій на придбання житла. Грошова компенсація є частиною комплексної ветеранської політики держави, спрямованої на соціальний захист ветеранів і їхніх родин.
-
Куди звернутися?
Як отримати
1. Стати на квартирний облік у виконавчому комітеті міської чи селищної ради за місцем проживання.
2. Подати документи до ЦНАП або структурного підрозділу ветеранської політики за місцем перебування на квартирному обліку (повний перелік документів)
3. Отримати рішення Комісії про призначення грошової компенсації.
4. Відкрити спеціальний рахунок в державному банку «Ощадбанк».
5. Подати копію договору з банком до структурного підрозділу ветеранської політики та розпорядника субвенції за місцевим бюджетом.
6. Дочекатись надходження коштів.
7. Придбати житло впродовж півроку (або 6 місяців після припинення воєнного стану, якщо берете участь у бойових діях):
- обрати житло;
- укласти договір про купівлю-продаж з продавцем;
- надати копію договору до розпорядника субвенції за місцевим бюджетом;
- отримати письмову згоду розпорядника субвенції за місцевим бюджетом;
- подати згоду та відповідну заяву до «Ощадбанку»;
- оформити право власності на житло впродовж 30 днів.
Військовослужбовці за контрактом, мобілізовані військовослужбовці, ветерани війни та члени їх сімей, учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України, громадяни зі статусом ВПО, інші громадяни, які мають потребу в житлі, мають право взяти участь у державній програмі доступного іпотечного кредитування «єОселя».
Умови програми
-
процентна ставка – 3% або 7% річних (залежно від категорії учасників);
-
строк кредитування – до 20 років;
-
перший внесок – від 20% вартості житла;
-
можливість придбання квартири або житлового будинку на первинному чи вторинному ринку, а також у новобудовах, що відповідають вимогам програми.
- Авторизуйтеся у мобільному застосунку «Дія».
- Перейдіть у розділ «Сервіси» до вкладки «єОселя».
- Заповніть електронну форму.
- Надішліть заявку в один або кілька банків-партнерів.
- Після розгляду заяви банк повідомить про попереднє рішення та умови кредиту.
- Оберіть житло й подайте необхідні документи для оформлення угоди.
Подати заявку на участь у Програмі доступного кредитування житла https://eoselia.diia.gov.ua/
Хто може отримати
- військові, призвані під час мобілізації, які брали участь у бойових діях і звільнені зі служби, але ще не отримали статусу УБД або інвалідності внаслідок війни;
- особи, які вже мають статус УБД чи інвалідності внаслідок війни та звільнені зі служби;
- поліцейські та рятувальники, які брали участь в обороні України, звільнені зі служби й не набули статусу УБД або інвалідності.
Компенсація надається, якщо людина
- має житло, зруйноване або пошкоджене через бойові дії, підтверджене актом чи внесене до Державного реєстру знищеного майна;
- є внутрішньо переміщеною особою, яка не має іншого житла в Україні;
- проходить реабілітацію в амбулаторних умовах в іншому місті (понад 15 км від місця реєстрації).
-
Куди звернутися?
Як отримати
- Заповніть заяву.
- Подайте її через ЦНАП або особисто до місцевого органу влади за адресою орендованого житла.
- Додайте копії документів, що підтверджують право на компенсацію — повний перелік за посиланням.
- Компенсацію перераховують щомісяця на ваш банківський рахунок.
