На виконання Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності» та «Про стратегічну екологічну оцінку», з метою врахування громадських інтересів під час розроблення містобудівної документації на місцевому рівні, розпочато процедуру розгляду та врахування пропозицій громадськості до проєкту «Детальний план території реконструкції забудови на вулиці Володимирській, 158 в місті Ковелі Волинської області» (Завантажити) та звіту про стратегічну екологічну оцінку (Завантажити).

Основною ціллю розроблення містобудівної документації на місцевому рівні є: визначення параметрів забудови земельної ділянки, формування принципів планувальної організації забудови та інженерного забезпечення території, визначення всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними нормами та санітарно-гігієнічними нормами, створення транспортної інфраструктури, охорони та поліпшення стану навколишнього середовища, забезпечення екологічної безпеки, комплексного благоустрою та озеленення тощо.

Замовник містобудівної документації: відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради.

Розробник містобудівної документації: фізична особа-підприємець Тимошук Богдан Павлович.

Підстава для  розроблення: рішення Ковельської міської ради від 23 березня 2023 року № 33/62 «Про дозвіл на розроблення детального плану території на вулиці Володимирській, 158 в місті Ковелі».

Відповідальна за організацію розгляду пропозицій: начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради Людмила Мурай.

Основні техніко-економічні показники проекту:

Територія, на яку розроблено містобудівну документацію, розміщена у південній частині населеного пункту в межах південно-західного промислового району на вулиці Володимирській і належать до резервних територій промислових та комунально-складських підприємств.

Відповідно до проєкту детального плану території передбачається реконструкція території незавершеного будівництвом об’єкта Ковельської ГНС – підприємства з прийняття, зберігання та розподілення газу, розташованого на земельних ділянках площами 5,5744 га та 1,3193 га (кадастрові номери: 0722182600:00:000:0088, 0722182600:00:000:0091), які перебувають в користуванні для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) та розташування на цій території виробничого підприємства з виготовлення бетонних сумішей та складів з під’їзною колією для постачання будівельних матеріалів.

Проєктна територія включатиме: виробничі та складські будівлі, зокрема розміщення модульної бетонно-змішувальної установки та іншого обладнання, складів для зберігання будівельних матеріалів, навісів для зберігання сипучих матеріалів й техніки, ремонтних майстерень, адміністративно-побутової будівлі, вагової та прохідної. Проект складається  з текстових та графічних матеріалів.

Графічні матеріали:

1. схема розташування території у планувальній структурі населеного пункту;

2. схема сучасного використання території;

3. проектний план;

4. план функціонального зонування території;

5. схема транспортної мобільності та інфраструктури;

6. схема інженерної підготовки території, благоустрою та вертикального планування;

7. схема інженерного забезпечення території

8. схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Текстові матеріали:

пояснювальна записка;

звіт про стратегічну екологічну оцінку.

Громадське обговорення проєкту містобудівної документації на місцевому рівні «Детального плану території реконструкції забудови на вулиці Володимирській, 158 в місті Ковелі Волинської області» та звіту про стратегічну екологічну оцінку розпочато 04 березня 2024 року з дня оприлюднення документації на офіційному сайті міської ради та триватиме до 08 квітня 2024 року.

З детальним планом території та звітом про стратегічну екологічну оцінку можна ознайомитись на офіційному сайті Ковельської міської ради www.kowelrada.gov.ua у розділі «Прозора громада», рубриці «Публічна інформація», сторінці «Архітектура та містобудування». Містобудівна документація з 04 березня 2024 року до 08 квітня 2024 року буде розміщена на інформаційному стенді у відділі містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради каб. 105 будинку рад (м. Ковель, вул. Незалежності,73). Номер телефону: 7-16-39, години роботи: з 8.30 до 17.00 (понеділок-четвер), з 8.30 до 15.00 (п’ятниця).

Громадськість у межах строку громадського обговорення має право подати замовнику в письмовій формі (у тому числі в електронному вигляді) зауваження і пропозиції до проекту документа державного планування та звіту про стратегічну екологічну оцінку.

Пропозиції надаються особисто або через уповноваженого представника на ім’я міського голови за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності,73 або на електронну пошту zvernennya@kovelrada.gov.ua до 08 квітня 2024 року.  

Пропозиції подаються із зазначенням прізвища, імені та по батькові, місця проживання, особистого підпису фізичної особи; від юридичних осіб – із зазначенням їх найменування, місця знаходження, посади і особистого підпису керівника.

Пропозиції повинні містити чіткі обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.     

Пропозиції, надані після встановленого строку, залишаються без розгляду.

Подані пропозиції розглядаються у місячний строк.

Громадські слухання з обговорення містобудівної документації «Детальний план території реконструкції забудови на вулиці Володимирській, 158 в місті Ковелі Волинської області» відбудуться 26 березня 2024 року о 15.00 в сесійному залі Ковельської міської ради за адресою: м.Ковель, вул.Незалежності,73 (2-й поверх).