На виконання Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності» та «Про стратегічну екологічну оцінку», з метою врахування громадських інтересів під час розроблення містобудівної документації на місцевому рівні, розпочато процедуру розгляду та врахування пропозицій громадськості до проєкту «Детальний план території розміщення елеваторного комплексу на вулиці Луцькій, 19 в місті Ковелі Волинської області» та звіту про стратегічну екологічну оцінку.

Замовник містобудівної документації: відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради.

Розробник: ТзОВ «АМ ХОРС».

Підстава для розроблення: рішення Ковельської  міської ради від 23 листопада 2022 року № 28/34 «Про дозвіл на  розроблення детального плану території на вулиці Луцькій, 19».

Відповідальна за організацію розгляду пропозицій – начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради  Людмила Мурай.

Основні техніко-економічні показники проекту:

Територія, на яку розроблено містобудівну документацію, розміщена в південно-східній частині міста і згідно генерального плану належить до функціональної зони – територія складів, баз, будівельних і транспортних організацій.

Детальним планом території  передбачається формування земельної ділянки площею 0,2182 га  для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, та земельної ділянки  площею 0,2540га   для обслуговування існуючого укриття. Також проектом опрацьовуються існуючі земельні ділянки площею 1,3365га, 1,0898, які перебувають у приватній власності для розміщення та обслуговування адміністративних і виробничих приміщень та 0,0983га, яка перебуває у комунальній власності для  розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Проектні рішення детального плану включають розміщення елеваторного комплексу та  будівництво під’їзних колій з примиканням до колій АТ «Укрзалізниця» (широкої та вузької) для здійснення транспортних і залізничних перевезень.

На підставі розробленої містобудівної документації будуть  формуватися вихідні дані для розробки проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а в подальшому – містобудівні умови та обмеження для  проектування об’єктів нового будівництва.

Площа забудови складатиме 0,3332га, площа мощення – 1,6509га, площа озеленення 0,9839га.

Проект складається  з текстових та графічних матеріалів.

Графічні матеріали:

-схема розташування території детального плану території в системі планувальної структури населеного пункту;

– схема сучасного використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель;

– проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель;

– план функціонального зонування території;

– схема транспортної мобільності та інфраструктури;

– схема інженерного забезпечення території;

-схема інженерного підготовки, благоустрою території та вертикального планування суміщена з планом червоних ліній;

-схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на мирний та  особливий час .

 Текстові матеріали:

  пояснювальна записка.

З детальним планом території  та звітом про стратегічну екологічну оцінку можна ознайомитись на офіційному сайті Ковельської міської ради www.kowelrada.gov.ua у розділі «Прозора громада», рубриці «Публічна інформація», сторінці «Архітектура та містобудування», а також містобудівна документація буде розміщена на інформаційному стенді на першому  поверсі будинку рад і у  відділі містобудування та архітектури каб. 105 (1-й поверх), тел.6-17-39  з  1 червня 2023 року до 1 липня 2023 року з 8.30 до 17.00 (понеділок-четвер), з 8.30 до 15.00 (п’ятниця) за адресою:  м.Ковель вул. Незалежності,73.

Пропозиції надаються особисто або через уповноваженого представника на ім’я міського голови за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності,73  або на електронну пошту zvernennya@kovelrada.gov.ua до 1 липня 2023 року.

Пропозиції подаються у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, імені та по батькові, місця проживання, особистого підпису; від юридичних осіб – із зазначенням їх найменування, місцезнаходження, посади і особистого підпису керівника.

Пропозиції повинні містити чіткі обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.

Пропозиції, надані після встановленого строку, залишаються без розгляду.

Подані пропозиції розглядаються у місячний строк.

Громадські слухання з обговорення містобудівної документації «Детальний план території розміщення елеваторного комплексу на вулиці Луцькій, 19 в місті Ковелі Волинської області» та звіту про стратегічну екологічну оцінку відбудуться 13 червня 2023 року о 15.00 в сесійному залі  Ковельської міської ради за адресою: м.Ковель, вул.Незалежності,73 (2-й поверх).

Відділ містобудування та архітектури

виконавчого комітету Ковельської міської ради»