З метою врахування громадських інтересів під час розроблення проєктів містобудівної документації на місцевому рівні, проводиться обговорення та розгляд документації:

– Детальний план території для розміщення індивідуальної житлової забудови  на вулиці Ковельській в селі Білин Ковельського району Волинської області;

– Детальний план території розміщення індивідуальних житлових будинків   та господарських будівель в селі Білин Ковельського району Волинської області;

– Детальний план території розміщення індивідуального житлового будинку  та господарських будівель і споруд на вулиці Хилюка в селі Білин Ковельського району Волинської області.

Детальні плани розроблені з метою уточнення планувальної структури і функціонального призначення територій, визначення параметрів забудови земельних ділянок та всіх планувальних обмежень використання територій згідно з державними будівельними і санітарно-гігієнічними нормами.

Замовник містобудівної документації: відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради.

Розробник містобудівної документації: товариство з обмеженою відповідальністю «АМ ХОРС».

Підстава для  розроблення: рішення Білинської сільської ради від   12 травня 2017 року  № 21/7 «Про розроблення детального плану території земельних ділянок», рішення Ковельської міської ради від   21 грудня 2023 року  № 44/34 «Про дозвіл на розроблення детального плану території розміщення індивідуальних житлових будинків та господарських будівель в селі Білин» та від  23 серпня 2023 року  № 39/57 «Про дозвіл на розроблення детального плану території розміщення індивідуального житлового будинку та господарських будівель і споруд на вулиці Хилюка в селі Білин».

Відповідальна за організацію розгляду пропозицій: начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради  Мурай Людмила Любомирівна.

Основні техніко-економічні показники проєктів.

Детальний план території для розміщення індивідуальної житлової забудови  на вулиці Ковельській в селі Білин Ковельського району Волинської області (Завантажити)

Територія, на яку розроблено детальний план, знаходиться у західній  частині  села Білин на вулиці Ковельській  і  відповідно до схеми генерального плану території Білинської сільської ради належить до територій садибної житлової забудови. Містобудівною документацією передбачається  розміщення індивідуального житлового будинку та господарської будівлі на земельній ділянці площею 0,1777 га (кадастровий номер 0722180800:01:001:1046), яка перебуває у  приватній власності для ведення особистого селянського господарства (03.01).  Відповідно до проєкту буде змінено цільове використання ділянки та переведено її з категорії земель сільськогосподарського призначення у категорію земель житлової та громадської забудови з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (02.01).

Детальний план території розміщення індивідуальних житлових будинків   та господарських будівель в селі Білин Ковельського району Волинської області (Завантажити)

Територія, на яку розроблено детальний план, знаходиться у центральній  частині  села Білин на вулиці Тиха  і  відповідно до проєкту планування села Білин належить до територій садибної житлової забудови. Містобудівною документацією передбачається  розміщення індивідуальних житлових будинків та господарських будівель на земельних ділянках площами 0,12 га та 0,1424 га (кадастровими номерами 0722180800:01:001:0246, 0722180800:01:001:0247), які перебувають у  приватній власності для ведення особистого селянського господарства (03.01).  Відповідно до проєкту буде змінено цільове використання ділянок та переведено їх з категорії земель сільськогосподарського призначення у категорію земель житлової та громадської забудови з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (02.01).

Детальний план території розміщення індивідуального житлового будинку  та господарських будівель і споруд на вулиці Хилюка в селі Білин Ковельського району (Завантажити)

Територія, на яку розроблено детальний план, знаходиться у північній  частині  села Білин на вулиці Хилюка  і  відповідно до проєкту планування села Білин належить до територій садибної житлової забудови. Містобудівною документацією передбачається  розміщення індивідуального житлового будинку та господарської будівлі на земельній ділянці площею 0,0716 га (кадастровий номер 0722180800:01:001:0037), яка перебуває у  приватній власності для ведення особистого селянського господарства (03.01).  Відповідно до проєкту буде змінено цільове використання ділянки та переведено її з категорії земель сільськогосподарського призначення у категорію земель житлової та громадської забудови з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (02.01).

Проєкти складаються  з текстових та графічних матеріалів.

Графічні матеріали:

– схема розташування території у планувальній структурі населеного пункту;

 – схема сучасного використання території;

– проектний план;

– план функціонального зонування території;

– схема інженерної підготовки території, благоустрою та вертикального планування;

– схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Текстові матеріали: пояснювальна записка.

З детальними планами території можна ознайомитись на офіційному сайті Ковельської міської ради www.kowelrada.gov.ua у розділі «Прозора громада», рубриці «Публічна інформація», сторінці «Архітектура та містобудування».

Містобудівна документація також розміщена на інформаційному стенді на першому  поверсі будинку рад у  відділі містобудування та архітектури каб. 105 (вул. Незалежності,73), номер телефону: 7-16-39, години роботи:  з 8.30 до 17.00 (понеділок-четвер), з 8.30 до 15.00 (п’ятниця).

Громадське обговорення проєктів триватиме до 21 жовтня 2024 року.

Пропозиції надаються особисто або через уповноваженого представника на ім’я міського голови  за адресою: м. Ковель, вул. Незалежності,73  або на електронну пошту zvernennya@kovelrada.gov.ua.

Пропозиції подаються у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, імені та по батькові, місця проживання, особистого підпису; від юридичних осіб – із зазначенням їх найменування, місця знаходження, посади й особистого підпису керівника.

Пропозиції повинні містити чіткі обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.

Пропозиції, надані після встановленого строку, залишаються без розгляду.

Подані пропозиції розглядаються у місячний строк.

Громадські слухання з обговорення проєктів містобудівної документації відбудуться 4 жовтня 2024 року о 15.00 в приміщенні адмінбудівлі за адресою:  Ковельський район, село Білин, вул. Лесі Українки, 3.

Відділ містобудування та архітектури

виконавчого комітету Ковельської міської ради